Hans-Dieter Topa und sein Konzept für das Kohlscheider Zentrum

Wir trafen in den vergangenen Tagen den bei vielen Bürgern bekannten Kohlscheider Hans-Dieter Topa. Durch unseren Besuch im Rathaus wurden wir auf seinen Ergänzungsplan aus 2014 hinsichtlich der Markttangente und die damit verbundene Entwicklung rund um den Markt aufmerksam und wollten wissen, wie sich dieser darstellt und welche Gründe es seitens Herrn Topa damalig gab, diesen Plan ins Leben zu rufen. Dieser Plan zeigt eine grundlegende Neustrukturierung der Fläche rund um den Markt, dem VR-Gebäude bis in die obere Südstraße hinein.

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Die wesentlichen Punkte und Vorstellungen, die aus diesem Plan hervorgehen und dazu schriftlich seitens Herrn Topa niedergelegt wurden, wären im Einzelnen:

• Qualitätssteigernde Maßnahmen im Zentrum (Flanieren obere Südstraße)
• Positive, städtische Aktivitäten (Außengastronomie, Cafe-Passage)
• Impulse im Zentrum, baulichen Zustand erweitern (Einkaufsmarkt und Zusatzansiedlung)
• Neustrukturierung und Erweiterung des Bereiches um den Markt
• Schaffung von Außengastronomie (Restaurant, Gaststätte, Cafe)
• Neue architektonische Schwerpunkte am Markt ( 5- 10 Meter Rückbau der Südstraße, Neubau, Ruheplätze, Begrünung, optische Vergrößerung)
• Dichtere Konzentration des Einzelhandels (Leerstände vermeiden, neue Geschäfte)
• Verbindendes Element zwischen Kirchenvorplatz und VR-Gebäude (Passage zwischen Commerzbank und Oskar’s)
• Handel für kleinteiliges Sortiment erhalten (durch bessere Anfahrt, besseren Zugang und zusätzliche Parkplätze)
• Zentraler Lebensmittelmarkt mit Wohnbebauung in 2.Etage (Nahversorgungskonzept mit eigenem Parkplatz, Wohnungen, Platz für Zulieferer)

Man darf gespannt sein über die weiteren Entwicklungen hinsichtlich der Tangente und die damit verbundenen Veränderungen für das Kohlscheider Zentrum. Wir bleiben dran!